⭐️ Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Североуральске | от 20% годовых + рост стоимости недвижимости при продаже! Цена на неделю! ✅ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города ☝ 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: ✔️ Ежемесячный доход с ежегодной индексацией. ✔️ Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. ✔️ Работа без посредников — прямая продажа от собственника. ✔️ Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ✍️ ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: ✔️Локация: г. Североуральск, ул. Каржавина, 18 ✔️Площадь: 289 м². ✔️Этаж: 1, два отдельных входа ✔️Кадастровый номер: 66:60:0904013:1107 ✔️Коммуникации: подключены. --- ⚡️ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ✔️ Цена: 8 200 000 ₽ ✔️ Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения). ✔️ Арендатор: федеральная сеть + локальные арендаторы ✔️ Подтвержденный месячный арендный поток (МАП): 116 500 рублей - свободно 106 м² ✔️ Прогнозируемый месячный арендный поток после ремонта (МАП): 164 000 рублей (в текущий момент делается ремонт и есть арендаторы, которые ждут окончания ремонта для заселения) ✔️ Доходность: от 22,8 % годовых (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки) ✔️ Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежей --- ⛳ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! ✅ Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. ✅ 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. ✅ Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату. ✅ Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации. Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. --- ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: ➡️ Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. ➡️ Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. ➡️ Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается ➡️ Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта --- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: ✔️ Полный пакет документов. ✔️ Быстрое оформление ( документы на следующий день.) ✔️ Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. ✔️ Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. --- ☎️ Свяжитесь с нами! → Покажем объект в удобное время. → Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). ❤️ Успейте! ➡️ Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца. ✅ Подборка под ваш бюджет: ✍️Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон → отправим фото, цены и расчеты. Номер объекта: #5/537293/22745
Нежилое помещение свободного назначения с пристроем, этаж: 1, 2, общая площадь 487,5 кв. м. Земельный участок, площадь 2 177 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для предпринимательской деятельности. Адрес: Свер...
г Екатеринбург, Площадь 1905 года, ул. Зеленый Остров, 14
Предлагаем к продаже коммерческое помещение в ЖК "Зеленый остров", помещение (2-3 на плане) с отдельным входом, изолированным от территории двора. Комплекс расположен в квадрате улиц: Татищева - Срединное кольцо - Крауля -Районная, 1. Дом сдан в 4 квар...
Арт. 88570547 Продажа коммерческого объекта, по адресу город Нижний Тагил, улица Краснознаменная,37. Расположен с Северного заезда в город, в 5 мин. до города Площадь дома 273 кв.м., земельный участок 8.83 сот. Описание дома: Фундамент - монолитный рос...
Продается здание свободного назначения, подходящее для реализации ваших коммерческих идей! Общая площадь составляет 270,9 кв.м (без учета цокольного этажа), что предоставляет множество возможностей для организации бизнеса. Земельный участок площадью 4 ...
К продаже торговое/офисное помещение в шаговой доступности от метро "Уралмаш", кинотеатр "Заря". Помещение на 1 этаже 70м2 + холодный склад 4м2, согласованная парковка на 6 машин напротив помещения. Все окна помещения выходят на ул. Краснофлотцев. Внут...
Продается готовый арендный бизнес с действующим арендатором : салон красоты. Расположено помещение на ГГМ пр. Октябрьский. Помещение на первой линии на первом этаже жилого дома. Объект переведен в не жилое, документы для продажи готовы. Общая площадь 1...
Продаётся коммерческое помещение 41,6 м в близи центра и автовокзала. Идеально для бизнеса: магазин, офис, салон, аптека, пункта выдачи заказов и не только! Состояние и преимущества: После косметического ремонта, отличное состояние. Звукоизоляция потол...
Продам помещение свободного назначения - на въезде в Арамиль по адресу ул. Гарнизон, дом 21. Помещение имеет свой вход, находится на 1 этаже жилого дома. Идеальная локация для бизнеса! Возможно, использовать под магазин, цех по пошиву одежды, пункт выд...
Продается готовый арендный бизнес на первой линии в центре города Нижний Тагил. Данный бизнес представляет собой нежилые помещения в бизнес-центре г. Нижний Тагил, ул. Учительская, д. 12. Помещения сданы в аренду. Арендаторы постоянные, снимают длитель...
Жилой комплекс "Философия идеалистов на Черкасской" это современный жилой квартал с собственной развитой инфраструктурой, состоящий из трёх домов переменной этажности от 16 до 25 этажей, наземного паркинга и торгово-делового центра. Жилой комплекс расп...
Продается уникальное коммерческое помещение на ГГМ! Это отличная возможность для тех, кто хочет начать или развить свой бизнес. На данный момент здесь успешно функционирует парикмахерская с устойчивым потоком клиентов, что гарантирует вам постоянный до...
<ссылка-удалена> СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся замечательное помещение свободного назначения под ваш бизнес, площадью 132,1 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто хочет быстро начать свой бизнес без необходимости выстраивать его с нуля. Помещение готово ...
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Площадь помещения 285,4 кв. метра. Помещение находится по адресу: Свердловская область, г. Сухой лог, ул. Фучика 4. В помещении поменяна крыша, окна в основном помещении заменены на пластиковые, т...
Продается коммерческая недвижимость под бизнес: земельный участок на 1 линии, здание под реконструкцию, Пионерский район, перекресток ул. Маяковского - ул. Уральская. Земля в собственности, зона ж-5. Категория и виды разрешенного использования: Земли н...
Продается нежилое помещение площадью 39,2 кв.м. под офис, магазин. Помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома, расположено по ул. Машиностроителей 18 на первой линии в непосредственной близости с остановками общественного транспорта. Очен...
Срочная продажа! Предлагаем вашему вниманию коммерческое пoмещениe в ЖК Квартал "Дeпo". Помещение свободного назначения, подойдет под различные виды бизнеса. Расположение в Железнодорожном районе г. Екатеринбурга. Зона плотной жилой застройки. Первый э...
Продам помещение свободного назначения, в данный момент есть арендатор "Магазин Одежды". Отличное расположение в центральной части города, до железнодорожного и автовокзала 10 минут пешей доступности. в пяти минутах городская Площадь, Драмтеатр, хороши...
Продам коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение расположено на первом этаже жирового дома в районе Синие камни. Дом 2008 года постройки. Большое количество коммерции в доме с федеральными арендаторами: ozon, яндекс, мо...
Продам магазин в центре города Камышлова по ул К Маркса 45а (Пивко). Большой пешеходный и автобильный трафик. Данный момент магазин находится в аренде. Отличная арендная бизнес. Объект приносить стабильный отличный доход каждый месяц. Цена магазина 7 м...
Oбъект N 184963. Прoдaм дeйcтвующий бизнес - глэмпинг. Распoложeн в ДНП Аэpoдрoм, чepтa г. Eкaтepинбуpг. 195 метров oт пoвoрота с Полeвcкoго трaкта. Учаcток 10 сoтoк. Ha теppитории гaзoн, дорoжки, oборудoвaнная бытoвка для пepсoнaла, cквaжинa, видeoнаб...
Продается универсальное помещение, пoд любoй вид кoммерчеcкой дeятельнoсти (магазин, caлoн, ветepинaрная клиникa, paботa с клиeнтaми, oфис прoдаж, аптeкa, стoматология, и другое) общей площадью 71 кв.м., два отдельных входа, высота потолков 4м. Помещен...
